融资租入的固定资产计提折旧吗(租入的固定资产要不要计提折旧？)

租入的固定资产要不要计提折旧？

1.经营性租入是临时租入，资产所有权不属于承租人，承租人只定期支付租金。租入的固定资产所有权仍属于租出单位。所以不需要计提折旧。经营租赁是一种临时租赁，即承租人支付租金，在期限届满时将设备归还出租人。每月一次把房租列为费用更有利，可以实现相对节税。第一，融资租入的固定资产应作为租赁企业的一项资产进行核算。与经营租赁相比，融资租赁具有租赁期限长、一般不能解约的特点，支付的租金包括设备价款、租赁费和利息，租赁期满后承租人有优先低价购买租赁资产的权利。因此，在融资租赁模式下，与租赁资产相关的主要风险和报酬已经由出租人转移给承租人。企业利用融资租赁租入固定资产。虽然在租赁期内，资产的所有权在法律形式上仍属于出租方，但可以说，由于资产租赁期基本包含了资产的有效使用寿命，租赁企业获得了租赁资产提供的主要经济利益，同时承担了与资产相关的风险。因此，企业应将融资租赁资产作为一项资产进行估值，同时确认相应的负债。经营租入的固定资产主要满足生产经营的季节性和临时性需要，非长期拥有。租赁期相对较短，资产所有权仍属于出租方。企业只有在租赁期内对资产的使用权，企业在租赁期满时将资产返还给出租方。也就是说，在这种租赁下，与租赁资产相关的风险和报酬仍然属于出租方，因此租入的固定资产不需要作为企业的资产进行核算。

二、融资租入的固定资产应视同自有固定资产折旧。但经营租入的固定资产是不需要计提折旧的，其有偿使用是支付租金。

3.融资租入的固定资产产权应在租赁期届满时转移给被租赁企业，并作为自有固定资产入账，而经营租入的固定资产应在租赁期届满时归还出租方。

没有必要计提折旧，因为它不是你账户上的资产，出租人 的资产被出租人折旧！

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