小区12楼电梯费多少钱(电梯使用费用明细？)

电梯使用费用明细？

(1)按家庭人数收费:每人每月最高10元。

(2)按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元。

(3)12层及以上高层住宅电梯:收费标准实行指导价。

(4)多层、小高层、非住宅电梯:收费标准继续实行市场调节价。

(5)无物业管理的老旧居民楼:可签订协议，按双方协商一致的标准收费。

(6)企业可自筹资金改造电梯住宅楼:可签订协议，按双方协商同意的标准收费。

(7)改变房屋用途或从事经营活动:物业可与业主协商约定电梯收费标准。

物业费的收取标准不一定采用统一价格。根据物业的不同属性和特点，实行指导价和市场调节价，小区业主可与物业服务企业协商确定最终收费标准。不同的城市有不同的标准。以上数据仅供参考。

电梯使用费用明细？

电梯费按单元楼层的户数计算。一楼业主不收电梯费，从二楼开始。相对来说，高楼层支付的电梯费用也相应较高。

要看你单位每层有几层，这样才能算出来。国家有规定，有格式标准。

其中，电梯首层住宅业主缴纳的维护费的计算方法为:每平方米建筑的电梯运行维护费= {电梯运行维护费/(产权登记建筑面积-70 %电梯首层户均建筑面积)}× 30 %。

但电梯安装费没有统一的标准，电梯安装费约占电梯购买价格的10-15%。行业内没有按楼层算钱的做法，基本都是按电梯总价和安装难度算。

国家对一、二层电梯收费的规定

房屋的共用部分由物业管理企业维护管理，其费用由全体产权人共同承担。在没有特别约定的前提下，一楼住户与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。

1.据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》介绍，按家庭人数收费:每人每月最高10元，按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元，12层及以上高层住宅电梯:收费标准指导价，多层、小高层、非住宅电梯:收费标准继续实行市场调节价，无物业管理的老旧住宅。

以上是不同楼层电梯费用明细清单的介绍。可见，电梯费收费标准是否每层都一样，取决于小区物业是如何规定的。不同楼层的电梯收费分为两种情况。一种是按照楼层高度收费，也就是说楼层越高，需要支付的电梯费用越多。还有一种情况是电梯费用是各楼层平摊的，无论哪个楼层收取的电梯费用都是一样的，所以具体的电梯费用收费标准可以和小区物业协商。

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