集资建房可以更换为个人产权吗 怎样办理手续将集资建房改为个人所有？

怎样办理手续将集资建房改为个人所有？

单位集资建设的合作职工住房，用于解决本单位或本系统职工的住房问题，一般不作为商品房出售。集资房对外销售的，集资房取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证证》、《商品房预售许可证》的证照齐全，是取得房产证的前提条件。集资房只要有双证，就可以放心买，过户到个人名下。

集资房转让需要提供:

1、《房地产产权交易登记申请表》；

2.房产证；

3.房屋共有权证(共有财产转移)；

4.房地产买卖合同；

5.买卖双方身份证明复印件(验原件)(夫妻共同所有的集资房转让，卖方复印件 的结婚证和配偶证明。;需要的身份证明；转让单身集资房，需要提供集资时单身的证明)；

6.委托代理人的，应提供授权委托书；

7.买方为单位的，应提交营业执照或组织机构代码证；

8.买方应提供:

(1)购房人家庭及住房情况申报表及家庭成员身份证明(产权人 的夫妻、未成年子女)。

(2)相关证明(户口本、结婚证等。)能证明家庭成员关系的。

(3)非本市户籍居民需提供在本市纳税或缴纳社会保险1年以上的证明。

集资房办个人产权需要什么费用？

集资建房、办产权，首先缴纳国有土地资源费、城市规划设计费和商品房税。

身份证明 集资房 商品房 单位

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