建行转公积金贷款在哪儿办理(建设银行商转公积金详细流程？)
建设银行商转公积金详细流程？
1.申请贷款银行贷款，需持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、到各县建设银行房地产信贷部办理住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，并填写 "个人住房公积金贷款(组合贷款)申请表。
2.1周左右等银行审核。
3.在贷款银行签订借款合同和抵押合同(签订无住房担保的质押合同)
4.住房公积金贷款(组合贷款)在产权部门有两种担保，借款人可以根据自己的实际情况选择哪一种。
5.借款人在产权部门办理完抵押或质押手续后，将贷款资料连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋所有权证、抵押证明一并提交贷款银行办理房屋保险手续。
6.签订还款协议，通过代扣储蓄卡进行转账的，借款人到建行-建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。
7.银行汇款
成都建设银行如何商贷转公积金？
建设银行的商业用房贷款可以转为公积金贷款。
商业贷款转公积金贷款流程:
第一步是协商和接受
转贷申请人与原商业贷款银行协商。符合转贷条件的，银行工作人员应指导借款人正确、完整地填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
第二步，提交资料。
1.借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(借款人单身的，由民政部门出具单身证明)；
2.原商业贷款所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件。
3.原商业贷款所购房屋的《借款抵押合同》原件及《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件。
4.管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商业贷款转公积金贷款)；
5.经公证的房屋产权共有人同意抵押的声明；
6.管理中心和受委托银行要求的其他证明材料。
接受贷款
1.受委托银行应对贷款申请人进行面谈，并对其提交的申请材料进行审查；
2.查询打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方的个人信用状况及抵押情况；
3.受托银行进行 "家庭住房信息查询通过房产部门为贷款申请人办理；
4.对符合条件的借款人，受委托银行在公积金系统进行贷前初审，根据初审结果和还款能力，与借款人协商确定贷款金额、期限、利率和还款；
5.受托银行在公积金系统进行初审。初审不合格的，应及时通知借款人并告知原因。
第四步是签合同一样
贷款申请人与原商业贷款银行签订贷款(抵押)合同，并在银行指导下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。
第五步:预存款
贷款申请人将原商业贷款余额与再贷款的差额存入再贷款银行开立的专用存款账户，以自有资金提前结清原商业贷款。
第六步:贷款
管理中心发放贷款资金，贷款银行通知贷款借款人用公积金贷款资金与借款人结清原商业贷款 的预存资金。
第七步:申请房贷。
由担保公司代为办理原商业贷款房产抵销手续，并完成公积金贷款抵押过户等登记手续(此手续由担保公司办理)。
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