顶楼漏雨能用维修基金吗 楼顶漏水，如何办用维修基金？

如果

楼顶漏水，如何办用维修基金？

的房子已经使用了五年以上，你可以申请使用维修基金来维修屋顶漏水。维修基金由业主申请。;委员会(没有业主的物业 委员会)，并经相关业主签字同意。只要三分之二以上业主同意，物业公司就可以找施工队，把方案报房管局审批。

如果

顶楼漏水可以使用物业维修基金吗？

某大厦顶层的公共区域因多年使用而漏水，可以申请专项维修基金进行维修。专项维修资金还专门用于小区内所有公共区域的设施设备维修。

如果屋顶是公摊面积，顶楼吊顶漏水，可以用维修基金维修。

楼顶漏水维修基金怎么计算？

维修基金用于所有业主的维修 重大项目。屋面渗漏属于维修基金范围，但必须是整个屋面防水，维修基金不能用于局部小渗漏修补。维修基金的计算以实际发生的材料费、人工费和管理费为基础，由建设单位编制预算，业主和基金办审核。

楼上漏水需要整屋顶防止时，使用维修基金，预算由施工单位出。维修基金的计算依据是实际发生的材料费、人工费和施工管理费。预算要报基金管理处，由绝大多数业主通过。

如果是小漏，是不允许动用维修基金的。

一般来说，

楼顶漏水维修基金的用途和使用？

的屋顶属于业主的公共部分 房屋和屋顶漏水，属于开发商的物业或建筑在保修期内进行维修；保修期过后，业主 美国的维修基金将用于维修它。

作为房屋维修基金，实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。房屋公共设施专项资金，简称专项资金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造等项目，不得挪作他用。专项资金的使用需要三分之二的业主同意。

什么是

个人房屋漏水如何使用维修基金？

的公共维修基金？顾名思义，公共维修基金是用来维修公共区域的。个人房屋的渗漏，要看这个渗漏点是否属于公共部分。比如顶楼业主漏水，可以申请公共维修基金，因为屋顶是属于公众的，而不仅仅是顶楼业主的。比如属于公共部位的墙体渗漏，也可以申请公共维修基金进行维修。然而，如果这个漏水的部分属于你的家，你可以 不要申请公共维修基金。

楼顶做防水想动用房屋维修基金可以吗?朋友家在顶楼，房漏去找物业，物业说动用维修基金，但他们整个单元？

首先，使用维修基金是可以的。

即使不用，也是业主自己出钱，和物业无关。

至于为什么你说只有你的单位签了字，其他单位不签。;不用签，因为用的只是你们楼的维修基金，与其他单位无关。

如果维修基金用完了，需要续保。

维修基金现在是单幢单独建的。

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