有公寓后算二套房吗 住宅式公寓算二套房吗？

住宅式公寓算二套房吗？

算数。如果你有两套房产，其中一套是住宅公寓，那么肯定是第二套房产。我认为 这可能是你问的问题。住宅公寓当然是第二财产。只要这处房产在你的名下。;这是一个常识性问题。为什么没有 提问者不会问这样的问题吗？希望我们的回答能帮到你。

住宅式公寓算二套房吗？

公寓算不算二套房，要根据实际情况决定。所购公寓土地使用性质为住宅的，所购公寓土地使用性质为商业的，属于二套房，所购公寓为商业的，属于首套房。公寓是公共公寓，分为商务公寓和员工公寓。是商业或房地产投资中的一种居住形态，外形一般都比较令人满意。每层都有几个套房和公共走廊、卫生间、浴室，主要是方便办公生活和对外租赁。

买一套公寓再买一套住宅算二套房么？

再买一套房子算不算二套房？

我想答案是这样的。部分地区房地产限购，但公寓不限购限贷。我手里有一套公寓。如果我再买一套住宅，就不是二套房了。因为公寓不是指标，只有住宅才是指标，所以买了公寓之后再买第二套房应该算是第一套房。

买一套公寓再买一套住宅算二套房么？

不，目前， ■二套房认定标准:

全款买了一套房，贷款买房，是首套。

贷款买了一套房，商贷结清了，再贷款买房就是首套了。贷款没结清，算两套。

个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清。此时，再贷款被认定为二套房以上。

全款买了一套房，然后卖了。房屋登记制度可以 找不到物业，然后贷款买了房子，是第一套。

夫妻，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后申请贷款，为首套。

产权40年的话，不影响居住，所以是首套；如果是70年，那就是第二套了。

最新的央行房贷新政规定了首套房的认定标准:

借款人首次申请贷款购房，其家庭已在拟购房所在地的房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)登记一套(含)以上成套住房的。

借款人已使用贷款购房(或以上)并申请贷款购房。

贷款人确信借款人 s家庭通过查询信用记录、当面测试、面谈(必要时家访)等形式的尽职调查，已拥有一套(或以上)住房。

对能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明申请住房贷款的非本地居民，贷款人按第三条执行差别化住房信贷政策。

新的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，异地人士贷款还必须提供拟购房地一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明。否则按二套房贷计算。

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