宅基地本可以向银行贷款吗 宅基地本可以向银行贷款吗？

农村的宅基地证可以去银行贷款吗？

有了农村土地抵押，可以去银行贷款。我国有相关法律规定，土地承包经营权和宅基地使用权依法不得抵押，集体所有的土地使用权不得抵押。据《》 《担保法》规定，农民经发包方同意承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的土地使用权可以作为抵押物。集体土地所有权不能抵押，乡镇企业土地使用权不能单独抵押。所以在农村想用土地申请抵押贷款，需要看清楚自己属于什么类型的土地权属。

农村宅基地使用权不能抵押。原因有三:

第一，法律中有禁止性规定。《民法典》第399条规定，下列财产不得抵押:...(二)宅基地、自留地、自留地等集体所有的土地使用权，但依法可以抵押的除外。我们都必须遵守法律，任何个人都不能例外。

第二，债权人 的权利无法实现。农村宅基地被金融机构抵押，借款人无法还款。贷款人处分抵押的农村宅基地时，受到农村居民的限制 "一户一宅。非集体经济组织不能成为合格的受让人，抵押的宅基地因法律规定不能变现。

第三是保护耕地的需要。农村宅基地使用权不能抵押，只能在本经济组织成员之间转让，转让后需要申请宅基地建房，从而控制农村宅基地总量，控制农村宅基地可能占用耕地，保障粮食安全。

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