天津恒通的融资租赁资产怎么样(融资租赁的优缺点？)
融资租赁的优缺点？
有以下优势:1.为保证资金及时回收，将与资金预算一并编制，简化财务核算程序；
2.简化产品销售环节，加快生产企业资金周转；
3.降低直接投资的风险；
4.租赁期满后，承租方可以象征性的价格购买租赁设备。;的自有财产。
缺点如下:
1.资金成本高；
2.Can 不享受设备的剩余价值；
3.固定租金支付构成一定的负担；
4.与银行信贷相比，风险因素较多，风险贯穿于整个经营活动。
融资租赁的缺点
①资金成本高。房租更高，成本更高。
②筹资灵活性小。当租金支付期限和金额固定时，会增加企业资金调度的难度。
扩展数据:
融资租赁除了具有融资灵活的特点外，还具有融资期限长、还款灵活、压力小的特点。
中小企业通过融资租赁享有的资金期限可达3年，远高于一般银行贷款的期限。
还款方面，中小企业可以根据自身条件选择分期还款，大大减轻了短期资金压力，防止中小企业脆弱的资金链断裂。
虽然融资租赁由于门槛低、形式灵活，非常适合中小企业解决自身融资问题，但并不适合所有中小企业。
融资租赁更适合生产加工型中小企业。特别是那些销售渠道好，市场前景广阔，但暂时有困难或需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。
具体特征
融资租赁的特点一般概括为五个方面。
1.租赁物由承租方决定，出租方购买并租赁给承租方使用，在租赁期内只能租赁给一家企业使用。
2.承租方负责对厂商提供的租赁物进行验收，出租方不保证租赁物的质量和技术状况。
3.出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间通过支付租金享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
4.租赁合同一经签订，任何一方均无权在租赁期内单方面解除合同。只有当租赁物被毁坏或被证明失去使用价值时，合同才能中止，无故毁约要支付一笔可观的罚款。
五、租赁期结束后，承租人对租赁物一般有两种选择:保留购买和返还租赁。如果想保留购买，购买价格可以由双方协商确定。
功能介绍
1.融资功能融资租赁本质上是以融资为目的，是为解决企业资金不足而产生的。需要购买设备的企业只需支付少量的钱，就可以使用所需的设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。
2.促进功能融资租赁可以以 "以租代售。1.可以避免生产企业库存过多，导致流通不畅，有利于社会资金总量。黄金的加速周转，国家整体效益的提高，可以扩大产品的销售，加强产品在国内外市场的竞争力。
3.投资功能租赁业务也是一种投资行为。租赁公司有选择租赁项目的权利，可以选择一些风险较小、收益较高、国家产业倾斜的项目给予资金支持。同时，一些资金闲置、设备闲置的企业也可以通过融资租赁增加资产。融资租赁作为一种投资手段，不仅使资金专用，而且提高了企业的资产质量，使中小企业实现了技术和设备的升级。
4.资产管理功能融资租赁将资本流动与物质流动联系起来。因为租赁物的所有权属于租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理和监督，控制资产的流向。随着融资租赁业务的不断发展，还可以利用设备制造商为设备承租人提供维修、保养、产品升级等专项服务，使其经常使用先进设备，降低使用成本和设备淘汰风险。
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