外地的房子在天津可以典当吗(典当行业务范围是否有地域限制？)

典当行有区域限制吗？

典当行是有地域限制的，因为典当行的经营范围仅限于用自有资金从事，不得从事寄售、零售、二手物品收购，不得吸收存款、募集资金和拆借资金，不得发放信用贷款和担保。服务对象为集体企业、私营企业、个体工商户和个人。

典当行有区域限制吗？

:典当行的业务范围比较广，但是业务也是有限的。根据公安部、商务部联合发布的《典当行管理办法》第二十五条规定，典当行未取得商品房预售许可证，不得办理外省、自治区、直辖市房产或在建工程，其他业务也无地域限制。

典当行业务范围是否有地域限制？

的典当行业务范围相对较广，但业务也比较有限。根据公安部和商务部联合发布的《典当行管理办法》第二十五条规定，典当行在未取得商品房预售许可证的情况下，不得办理外省、自治区、直辖市房产或在建项目，其他业务基本没有地域限制。

典当行典当房产需要哪些手续？

1.首先要确认我们典当的房产产权是否清晰，两证是否齐全，是否符合上市流通条件。

2、取得物业业主的一致同意，并必须到现场签署《房地产抵押典当合同》。

3.找对当铺--有经营资质，有固定经营场所的正规当铺，注意正规当铺的招牌上有个大字 "当 "。

4.注册为卒。办理房屋典当登记手续的房屋所有人必须携带原房屋的有效证件原件、所有人 持本人有效身份证、户口簿和书面证明材料到典当行申请典当登记。

5.价格评估。典当房屋必须进行价格评估的，有关评估机构或者典当行应当向典当行提出评估价格报告和贷款金额的建议，典当行根据评估报告决定典当。

6.签署《房地产抵押典当合同》和相关文件。在确认了典当商 根据典当行的意思表示，典当行与典当行签订《房地产抵押典当合同》及相关文件。

7.办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当人可以直接在典当行窗口办理公证、保险。

8、办理房地产抵押登记。典当人应当与典当行工作人员到有关房地产产权主管部门办理房地产抵押登记。

9.典当行取得他项权利证书后，房产证由典当行保管，但典当行仍可保留使用权。

10.典当行出具当票，放款(如果材料齐全，两个工作日内即可实现放款)。

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