小区怎样才可以用维修基金(物业动用维修资金要达到什么条件？)

什么情况下可以动用维修基金？

什么情况下可以动用维修基金，这需要物业公司和业委会达成共识，认为有必要动用维修基金的可以申请。

一般在房屋屋顶出现大面积渗水、房屋外墙出现裂缝或大面积破损、小区公共区域设备老化、小区电梯出现故障、小区需要业主认可的公共设施时，可以动用维修基金。

什么情况下可以动用维修基金？

房屋的主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶。公共部位是指室外墙面、门厅、楼梯间、走廊等。公共设施设备是指给排水管道及设备、配电电缆及设备、电梯等共用设施设备。由业主共同拥有和使用。

什么情况下可以动用维修基金？

专项维修资金足额归集，维修项目符合维修资金使用范围。

公共部位和公共设施保修期满。

涉及物业管理区域或者全体业主的，已经业主大会同意。;书面会议。

上述情况下，可以动用维修基金。

希望我的回答能帮到你。

公共设施 维修 设备 部位 基金

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。