买房为什么要指定银行贷款 买房售楼部为什么指定银行贷款？

买房售楼部为什么指定银行贷款？

为什么要指定具体的银行？

首先，营业部有专门的房贷人员，负责帮助客户与银行信贷部协调沟通。自然，有几个比较熟悉的 "银行 "每个物业的信贷部门经理。

平时营业部的房贷专员也会和银行信贷部的负责人加强沟通，私下可能会有一些娱乐交流。搞好关系后，后期会比较方便购房者快速办理房贷。最重要的一点是，搞好关系后，银行不会太卡在营业部的买家身上。

其次，合作银行的选择也涉及业务往来。一般来说，合作银行，开发商工资卡 公户的开发商甚至开发商的员工或业务存款都可能在这家银行办理。

最后，大多数房产便于买家选择，他们会选择合适的银行，以便 "抵押贷款专家amp能在指定点与这些银行的信贷部工作人员搞好关系。省时省力。

总之，如果买家认识其他银行的经理。;信贷部门，他们也可以联系非合作银行申请贷款，让营业部的房贷专员协助。选择权在买方。一般来说，只要选择其中一家营业部的银行，然后把资料交给房贷专员，让他们协调贷款就可以了。

为什么

办理按揭为什么要一定是房开商去银行办理？

要理解这个问题，首先要明确开发商和银行签订《合作协议》的主要目的:

1.合作银行向开发商提供开发贷款；

2.银行从购买房产的客户处获得贷款业务，排除其他银行的竞争；

3.开发商应对购房者承担连带保证责任；

4.银行承诺优先考虑贷款审批和下次付款的效率。

开发商与银行的合作模式

一般房地产开发银行贷款时，开发商和银行有一个协议，即 "一定比例的个人住房贷款必须在银行办理，一般是60%-70%。同时，在房产证发放之前，楼盘还会向银行提供一定的担保费。此外，合作银行承诺优先考虑贷款审批和下次支付的效率。

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