房屋租赁税到哪儿交 房屋租赁税怎么缴纳?去地税局还是国税局？

房屋租赁税费在哪里缴纳？

房东通过中介找到租客，签订租赁合同。出租人必须在租赁合同签订后3日内到小区备案。出租房屋备案后，向房东征收租赁税。房东去地税局交房屋租赁税。

房屋租赁税是指根据财政部和《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》国家税务总局的规定征收的税。;财税第200824号，营业税在3%的基础上减半征收，房产税按4%征收。

房屋租赁税包含多种税种，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育费附加和个人所得税。

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房屋租赁税怎么缴纳?去地税局还是国税局？

涉及印花税的，由图书合同双方或多方缴纳。所有税费的缴纳标准为:营业税税率为租金收入总额的5%,起征点为2万元，城市维护建设税税率为实际缴纳营业税的7%。但有地区差异，纳税人所在地在市区，税率为7%。纳税人所在地在县城的，税率为5%。

印花税是租赁合同总金额的0.1%。但不足的，按照贴花镇土地使用税1元，乘以该地段适用单位税额计算，地方教育附加按照实际营业税的2%征收。住房租金收入涉及的个人所得税，应纳税额为应纳税所得额的10%。但应纳税额分两种情况，主要分界点是每月收入是否超过4000元。

月收入不超过4000元(含4000元)的，应纳税所得额为每月收入减去出租房屋过程中缴纳的税费、支付给出租人的租金、纳税人承担的出租房屋实际支出的修缮费用、允许扣除的捐赠，再减去800元。

月收入4000元以上的，从应纳税所得额中扣除的800改为从所得中扣除20%。房屋租赁税费都是缴纳给地税局的。

请问房屋租赁税去哪里交？

出租人身份证明原件及复印件；房屋产权证原件及复印件；租赁合同或协议，凭房屋产权证、房屋共有权证、国有土地使用证、租约等相关资料，主动到单位所在地或居住地税务部门，依法履行纳税义务。

交税看当地税率和住房面积。具体需要的证件有:房屋租赁、当事人身份证明或主体资格证明。明，个人:身份证、军官证、护照；单位:营业执照和组织机构代码证。

扩展数据:

房产税按租金收入的4%缴纳；营业税按3%的税率减半征收；城建税及教育费附加:根据实际缴纳的营业税，城建税税率按照纳税人 的位置；教育费附加按3%的比例缴纳；个人所得税:个人出租住房取得的所得，暂按10%的税率征收。

参考资料:

房屋 租赁 税率 营业税

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