竣工后备案材料需要原件吗(竣工验收备案需要土地证吗？)

竣工验收备案需要土地证吗？

办理房屋竣工验收备案不需要土地证原件，工业用房只需要提供土地使用证复印件即可。为什么只提供复印件？因为施工验收备案单位不是房产权属单位，所以提供复印件让竣工验收备案单位了解业主使用土地的合法性并不违法。土地使用证是业主办理房屋的重要依据。只有房屋权属部门有资格依法收集业主提供的土地使用证原件，更便于产权管理。

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