西宁买房商贷规定能贷多少钱(商贷个人最高能贷多少？)

买房商贷一个银行能贷多少？

首先，住房方面，首套最高贷款为总价的70%,二套最高贷款为60%。同时对你的银行流水也有要求，需要是月供的2倍以上，最好是2.5倍。

二手房也会有特殊情况:

1.如果售价高于评估价的最高值，则需要按照评估价的最高值计算贷款金额。比如售价100万的房子定价80-90万，那么如果你是首套房，贷款只能按90万算，可以贷63万，首付37万；第二套只能贷54万，首付需要46万。

2.如果卖价低于评估价的最低值，贷款金额按最低值计算。举个例子，如果一套房子的价格是100万，小区的评估价是110万到120万，那么如果你是首套房，按照110万计算可以贷77万，首付只要23万。如果是二套房，可以贷款66万，首付只要34万。这就是人们通常所说的低首付房。

商贷个人最高能贷多少？

影响该房屋贷款金额的因素如下::。

一:房屋的评估价格，贷款的选择依据交易价格和银行合作评估公司的评估价格。

第二，在:贷款级别的数量主要取决于你的贷款记录，你的房子的性质和你的房子的年龄。

3.:借款人的收入和负债。

商贷个人最高能贷多少？

个人商业贷款的额度与很多因素有关。如果是信用贷款，一般最高30万。

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