清远美林湖楼盘多大(清远美林湖楼盘怎么样？值得入手吗？)

清远美林湖楼盘怎么样？值得入手吗？

2018年12月21日，清远市城乡规划局公示了《《清远市美林湖片区控制性详细规划修编》批后公告，对用地面积、人口规模、用地性质、公共设施等进行了全面规划。

美林湖地区，位于清远中心城区的最南端，南与广州花都区接壤。

美林湖地区一直是广州等珠三角客户北上购房的第一站。主要由碧桂园假日半岛1号(8871亩)、美林湖(10468亩)、北方万科城(2010亩)三大物业组成，此外还有保利肖春、融创湖畔之都、胡大1号、梅田岛、眉佳小镇等多个中小物业。

近年来，在广清城轨、清远长隆、广清工业园、磁悬浮旅游线等重大项目的带动下，该地区迎来了千载难逢的发展机遇，而 "广州清新城 "应运而生，并被市场广泛认可。

随着广州与清代关系的日益密切，地缘优势使该地区成为广州 s溢出客户。据了解，这里90%的买家来自广州等珠三角城市。

碧桂园·假日半岛1号

梅林湖

北方万科城

保利肖春

融创·湖滨首府

但小区的配套大部分都是开发商自发建设的。随着市场关注度和楼盘入住率的提高，业主和开发商之间因教育医疗配套的履行而产生摩擦的情况时有发生。

那么，广清新城的未来会是怎样的呢？有多少人会住在这里，有多少房子、学校和医院会建在这里？我 我马上为您揭晓！

该区规划用地面积约2463公顷(24.63平方公里，36945亩)，相当于澳门陆地面积的四分之三。

该地区的规划人口为44万。什么概念？2015年末，清城区户籍人口68.91万人，常住人口84.19万人。这意味着，未来清城区将有一半的常住人口居住在美林湖地区。

该区域规划住宅建筑面积约1820万㎡，按平均110㎡计算，该区域住宅总套数高达16.6万套。这是什么概念？销量创历史新高的2017年，清城区住宅销量为4.2万套。

区域主要功能为居住，配套设施以满足居民日常需求为主，涵盖教育、医疗、交通、养老等。

根据清远楼市发布的统计数据，美林湖区域的规划建设配套包括:

教育:幼儿园25所，小学6所，高中1所，九年一贯制学校10所，完全中学1所；

医疗:综合医院1家，社区卫生服务中心4家；

交通:1个客运站，4个汽车客运站；

养老:养老院1所，托儿所1所；

生活:7个肉菜市场；

每个单元规划的细节

碧桂园单位规划详情

美林湖西单元规划详图

梅林湖山水城单元规划详图

梅林虎山镇单元规划详图

美林湖水乡单元规划细节

万科城市单元规划详情

大嘉园单元规划详图

未来光明清新的城市，值得期待！

城市 美林 医疗 单元

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