蚌埠房产贷款可以转按揭吗 房子有贷款可以直接过户转按揭吗？

房子有贷款可以直接过户转按揭吗？

1.如果它 s全款，直接把钱交给银行，相当于替卖家把钱还清了，然后从银行拿出房本，转给建委。如果它 s贷款，你需要去银行办理抵押过户手续后才能过户。

转按揭贷款要遵循一定的程序。由于涉及三方利益，其办理程序相对复杂。根据相关规定，办理程序主要包括。

2.买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同，符合条件的购房人向贷款银行申请贷款并提供相关证明材料。

3.买卖双方到贷款银行指定并认可的评估机构进行房屋评估，律师事务所对借款人进行鉴定、调查和分析。;信用证明材料和评估报告，并出具法律意见书。

4.贷款银行审批，通知借款人是否同意贷款，买卖双方办理产权过户手续。转让后，借款人应到银行办理贷款手续。

5.买卖双方将已过户的房屋所有权证送贷款银行办理抵押登记，借款人按月还贷。

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