融资租出的资产什么意思(融资租出是什么意思？)

融资租出是什么意思？

相反，经营租赁租出的固定资产不是企业的资产，所有权不在企业，不应计提折旧。融资租赁是实质上转移与资产所有权有关的全部或大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可能会转移，也可能不会转移。否则，应当采用租赁合同约定的利率作为折现率。

如果利率包含在出租人 在租赁期限和租赁合同约定的利率不确定的情况下，折现率采用同期银行贷款利率。融资租赁租出的固定资产相当于销售和其他单位 固定资产，所以本单位不再计提折旧；以融资租赁租入的固定资产相当于公司的购建固定资产，应计提折旧。

谁能帮我解释下以融资租赁租入/出的固定资产是什么意思？

融资租赁固定资产与购买固定资产的区别在于，购买的固定资产拥有自己的所有权；融资租赁下的固定资产所有权仍属于出租人，但租赁期满时，所有权可以转让给承租人，也可以不转让给承租人。

"经营租赁和融资租赁和 "经营租入和融资租出 "。

我是这么理解的，按照资产的归属。如果所有权属于我，我需要确认为资产。

经营租赁:是企业出租本单位资产，资产所有权未发生变化的租赁业务。

融资租入:租入的目的是拥有资产，但由于价格较高，可以分期支付。企业虽然没有实际取得该资产，但也通过会计对该资产进行管理。

经营租入和融资租出It 这有点像出租人和承租人。

第一个引号中的所有权的所有者是他自己。第二个引号中的资产属于他人，所有权不属于自己，对自己不构成资产。

另外，租入和租出资产的折旧和摊销也需要看所有权是否属于自己。不属于他们的资产，比如经营性租入，融资租出不需要集体折旧。

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