买卖合同可以和抵押合同抵消吗(产权抵押合同能不能对抗买卖合同？)

产权抵押合同能不能对抗买卖合同？

可以拒绝销售合同。根据《民法通则》的规定。;()，抵押人与抵押权人签订了抵押担保合同，并办理了抵押登记。抵押权人对抵押财产享有优先受偿权，但未取得所有权。业主出售抵押财产的，抵押权人享有优先受偿权，不妨碍出售。

根据

产权抵押合同能不能对抗买卖合同？

的相关法律法规房地产抵押合同和买卖合同是否有？ "答案如下:

1.号码

2.相关规定:

(1)根据法律规定，抵押财产主要包括:抵押人所有的房屋及其他地上附着物、机器、交通工具等财产；

(二)抵押人无权处分的国有土地使用权、房屋及其他地上附着物、国有机器、交通工具及其他财产；

(三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的土地使用权；依法可以抵押的其他财产。

3，所以合同可以 不能作为抵押财产，实践中没有人会接受合同作为抵押物，因为合同是相对的，即使抵押了，抵押权人也无权要求债务人履行合同，合同的抵押权可以 根本无法实现。

【法律条文】:

《民法典》:

第四百条设定抵押，当事人应当以书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括以下条款:

(a)有担保债权人的类型和数额；;的权利

(二)债务人履行债务的期限

(3)抵押物的名称、数量等。

(4)担保交易

房地产抵押合同优先还是买卖合同优先？

的抵押合同是物权范围，买卖合同是债权 没错，它可以同时存在于一个房子里。在效力上，不涉及买卖合同因抵押合同而无效。

一般来说，抵押合同会先于买卖合同。在这种情况下，即使房屋出售给购房人，当房屋抵押权人行使抵押权时，即使购房人已经迁入或转让，也可以主张抵押权，即物权优于债权 这是对的。

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