为什么公积金贷款抵押登记那么久(商转公抵押登记很久什么原因？)

公积金抵押登记为什么这么久？

原因是你贷款买的房子。新的房产证出来后，银行要把你的房产证抵押了才能给业主贷款，也就是说你要换银行的钱。也是银行质押你财产的一种保障。任何有贷款的房子都要抵押。一般需要一个半月到三个月的时间来归还房产证，包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

公积金抵押登记为什么这么久？

公积金会按照资金计划发放，贷款会按照房贷的顺序进行，耐心等待。

商转公抵押登记很久什么原因？

一是在购买的部分房屋未取得双预告证明，房地产开发企业不配合担保公司签订《反担保保证合同》或商业贷款银行未及时落实项目(楼)抵押(预)登记手续；

二是部分已购房屋虽取得双预告证明，但房地产开发企业不配合省会中心签订《关于lt住房公积金贷款项目（楼盘）合作协议gt的补充协议》或加盖担保公司《告知函》。上述原因将导致抵押贷款的风险商业对公众 "贷款无法落实，所以这部分 "商业对公众 "暂时不接受业务申请。

公积金抵押信息登记要多长时间？

银行分行，最长为一个月，特殊情况下可延长。

因为公积金中心没有抵押权，所以需要委托合作银行办理这个抵押业务，审核材料，签订抵押合同。银行收到申请后，会审核材料，盖章流程。审批通过后，再去房管局办理抵押。抵押人也需要到场签字确认。抵押完成后，他再开一张证明，公积金中心收到后录入系统，抵押完成。

你好，

公积金预抵押要多久？

！根据《住房公积金管理条例》的相关规定，办理公积金房屋抵押登记需要一个月左右的时间。

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。

公积金预抵押要多久？

公积金贷款审批完成后，即可办理预抵押，一般在四个工作日内完成。

武汉公积金办理抵押需要多久？

公积金贷款抵押可能需要一两个月。贷方需要耐心等待。贷款人可以咨询当地公积金中心，也可以在公积金中心官方账号了解贷款进度。有问题可以及时交流。

与商业贷款相比，公积金贷款的时间更长，但公积金贷款的利率比商业贷款优惠很多，所以即使贷款需要很多时间，贷款人等待也是值得的。

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