房贷还清了保证金什么时候退 顶账房交了保证金怎么退还？

顶账房交了保证金怎么退还？

2.购房者还清所有房贷后，必须去银行办理结算，并拿着权利证书等其他资料去房管局办理房产证。银行办理完房贷，这笔钱就可以还给开发商了。

3.开发商可以及时跟进。收到返还的定金后，需要在七个工作日内返还给买家，买家带着房子的相关证件来领取。

银行保证金多久可以退？

借款人取得房产证并以银行为抵押权人完成抵押登记手续后，银行将存款账户中相应的存款返还给开发商，开发商收到款项后七个工作日内返还给购房者。

房贷保证金是规避贷款逾期风险的措施，是对购房者违约行为的约束。当购房者履行了还款义务，这笔钱应该由银行返还。

在抵押贷款过程中，银行会按照贷款总额的一定比例向开发商收取相应的保证金，并承担抵押贷款的连带保证责任。在房产证办理完毕，抵押登记完成之前，银行不会将抵押贷款保证金退还给开发商。如果借款人在按揭贷款过程中未按合同约定按时偿还本息，开发商将代为偿还，银行有权直接从存款账户中扣收相关款项。

合同履行后，经银行相关部门同意，

银行保证金多久可以退？

因为保证金是企业为履行合同而节约的资金的担保，业务部门只有在调查并确保合同已履行完毕后，才能出具书面证明批准销户。银行柜台会根据业务部门的指令给予销户，将资金转入想要的账户。

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