房贷人家看征信几年得(房贷看征信是看五年还是两年？)

买房贷款看几年的征信？

一般银行会重点关注近两年的信用状况，参考近五年的报告进行综合评分。

信用报告只保存5年。一般来说，五年之内没有严重逾期现象，比如国内银行即使过了三天很累也会拒绝贷款。

个人征信是个人信用报告，是对个人信用历史的客观记录。它记录了个人信息，如债务偿还，合同履行，守法等，包括不良信息，你不 不按合同还款，以及你按时还款的正面信息。

目前，个人信用记录主要记录在信用信息系统中。;银行，并以信用报告的形式提供给我查询。您过去的信用行为记录将反映在这个 "信用报告和。

如果你买房是按揭贷款，银行会在放款前做个人征信。如果你发现你的个人信用有污点，比如逾期或恶意违约，银行会拒绝为你办理房贷业务。

房贷看征信是看五年还是两年？

不同银行审核征信报告时，会略有不同。有的关注逾期次数，有的关注逾期金额。

银行家说:"每个银行对征信系统的不良记录的评价标准都不一样。最后根据信用评分区间，决定是否发放贷款。所以，即使是同样的不良信用记录，在不同的银行也可能出现不同的处理结果。

如果逾期付款主要发生在两年前，问题不会很大。但如果是两年内发生，那就要看具体情况了。

房贷时银行查几年的个人征信记录？

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

3.保证所购房屋总价20%以上的自筹资金用于所购房屋的首付款。

4.以银行认可的资产作为抵押或质押，或以具有足够代偿能力的单位或个人作为保证人，偿还贷款本息并承担连带责任。

5.有购房合同或协议，所购房屋价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值。

6.银行规定的其他条件。申请按揭需要提供的材料:1。夫妻 s身份证、户口本/暂住证、外国人户口本；2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；3.收入证明(银行规定的格式)；4.用人单位营业执照复印件(加盖公章)；5.资信证明:包括学历证明、其他房产、银行流水、大额存单等。6.借款人为企业法人的，还须提供。

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