融资租赁需要股权抵押吗(什么是融资租赁？)

什么是融资租赁？

融资租赁是集融资与金融服务、贸易与科技创新于一体的新型金融行业。由于融资与金融相结合，租赁公司可以在租赁物出现问题时进行回收和处置，因此在办理融资时对企业信用和担保的要求不高，非常适合中小企业融资。

典型的融资租赁涉及三方关系，可以理解为其内容包括租赁和融资两个方面。业务类型主要分为:直租和回租。

1.直租。传统的直租业务涉及三方，出租方、承租方、卖方。

例如，你需要一台洗衣机，但是你发现你没有。;我没有足够的钱立刻买那台洗衣机。这时候你看我有钱了，就跟我签了融资租赁合同，把洗衣机买下来，然后租给你。你所要做的就是用分期付款的付我租金，并且你可以随时使用那台洗衣机。当我们的租约到期时，如果事先有约定，一般你可以通过支付这台二手洗衣机的残值来获得这台洗衣机的所有权。如果没有协议，那么这台洗衣机就是我的了。

这就是融资租赁中典型的直接租赁业务。

上例中，店铺是卖家，我是出租人，你是承租人，涉及到这三方的关系。

2.售后回租。在回租中，卖方和承租人是同一个人。

继续类比:你需要钱来消费。你发现你拥有一台洗衣机。我 我仍然是富人。所以你把洗衣机卖给我，我给你很多钱，然后你跟我签融资租赁合同，我把洗衣机回租给你。洗衣机你可以留着，但是你要分期付租金给我(上面没有买卖出租的顺序，实物也没有实质性转让)。租赁期满后，我 我会把洗衣机卖回给你，否则我就 我会收集的。

可以看出，这个模式的大部分内容和之前的直租模式是一样的。主要区别在于，这个例子中，没有店铺作为卖家，但你既是卖家又是承租人，我还是出租人。涉及的三方关系，两方合并为一方。

另外，多说两句，其实回租是目前国内融资租赁业务的主流。根据商务部《2015年融资租赁业发展报告》的说法2014年，我国融资租赁企业新增融资额5374.1亿元，直接租赁融资占比22.4%,回租融资占比61.7%,其他租赁占比15.9%。 "我了解到，目前国内企业主要将融资租赁业务视为一种简单的以租赁资产作为抵押的融资，类似于抵押贷款。付款。

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