链家什么时候进驻合肥 链家分布多少个城市？
链家分布多少个城市？
分布在28个城市。
链家已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区，全国门店约8000家，经纪人超过13万人。为了不断提升购房服务体验，链家积极布局线上平台。
目前线上服务已覆盖PC端、链家APP、链家网手机版等终端。是一个集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的综合房产服务平台。
截至2021年，
链家集团简介全国有多少门面，？
链家集团已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、成都、青岛、重庆、大连、合福等28个地区，全国门店约8000家，经纪人超过13万人。北京贾立安房地产经纪有限公司成立于2001年9月30日，注册地址为北京市朝阳区江泰5号院16号楼601室，法定代表人为彭永东。经营范围包括主要从事房地产经纪业务。
链家最早成立于哪儿？
链家最早成立于北京。
北京贾立安房地产经纪有限公司(以下简称 "贾立安 ")是集房产交易服务和资产管理服务于一体的数据驱动的价值链房产服务平台，涵盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务。
链家已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区，全国门店约8000家，经纪人超过13万人。为了不断提升购房服务体验，链家积极布局线上平台。
目前线上服务已覆盖PC端、链家APP、链家网手机版等终端。是一个集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的综合房产服务平台。平台为买卖双方提供全面、真实的房地产相关信息和咨询服务，满足用户评价、预约等个性化服务。旨在不断提升服务效率和服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒适的综合房产服务。
链家以 "推动行业进步，让房屋交易不再困难 "，希望通过持续创新和新技术的探索与应用，建立并有效管理高品质的房地产服务标准，推动行业进步。
2019年8月22日，2019年民营企业100强发布，北京贾立安房地产经纪有限公司排名第90位。
链家最早成立于哪儿？
2001年11月，北京贾立安房地产经纪有限公司诞生了，第一家门店 "甜水花园商店打开了。11月25日，现任大客户经理王晓斌开出了第一笔订单。【合肥夜聊】为你解答。
从近期安居客在合肥的房价表现来看，还是在跌。与去年同期相比，合肥目前的房价为14485元/平方米，超过今年 s房价峰值14996元/平方米，回调511元/平方米，回调幅度-3.41%。相比去年同期的14658元/平方米，回调173元/平方米，幅度-1.18%。
换句话说，合肥目前的房价已经完全低于去年的水平 s限购。
从9月份50个重点城市房价涨幅来看，涨幅较上月有所收窄，房价下跌的城市较上月增加2个。除北京外，长三角、渤海湾、珠三角、中部地区房价涨幅均已降至2%以下。西部地区房价还在发挥最后的余热，涨幅超过全国平均水平。
长江三角洲城市。上海 美国房价已成功降至去年同期水平，调控目标已经实现，预计后期将保持稳定。南京房价从上个月开始一直在跌，目前的下跌趋势有所扩大。南京的房价一直是上海的60%,我觉得至少要回落到25000元/平方米左右的水平。杭州也连续两个月出现回调，跌幅有所扩大。在我看来，对于杭州 南京的房价保持在90%的水平。
合肥房价调整了近一年，目标实现的不错。我觉得合肥现在的房价很健康，没有太大的进一步挖掘的空间。苏州的情况和合肥差不多，盘整时间更长，稳定概率大。在长三角核心城市普遍下行的趋势下，剩下的虾米只是在最后挣扎。预计未来一年，房价下调将是长三角非核心城市的主旋律。
南方珠江三角洲城市。虽然今年深圳房价上涨了，但是如果再往前看一年，深圳房价也只是回到以前的状态，深圳已经震荡盘整了一年多。从广州目前的表现来看，房价开始正式下跌。这个惨不忍睹的一线城市，在享受一线待遇之前，面临着回归二线房价。
厦门 美国房价已经达到一线城市的水平。虽然今年5月份以来有所回调，但依然很坚定，不可预测。福州还在迅速崛起，它真的不 不要谈论zz，但是如果你看到你的兄弟 的情况，其实是可以理解的。整体来看，珠三角房价已经开始全面退烧，未来一年回调盘整仍将是主基调。
环渤海湾城市。北京 美国房价在过去两个月大幅反弹，这可能是由于数据问题。与去年同期相比，仍处于稳定水平。除了北京，整个北京周边地区都意外大幅下跌。之前分析过，北京周边的房价泡沫最大，现在是泡沫破灭的时候了。我觉得这种下跌最厉害的是廊坊，对房价支撑最少，其次是石家庄和天津，相对温和。
而北京周边的济南和青岛，其实是我认为稍微缺乏支撑的地区。前文分析过，如果不是户籍政策放水，现在的房价绝对不会以他们严格的限购继续上涨。目前看来，这两个城市都是强弩之末。渤海湾将是未来一年房价的回归。调整幅度最大的区域是因为前期的疯狂炒作，使得房价严重背离其基本面。
中西部城市。我认为这两个城市。;目前不谈zz的是武汉和成都。在引进人才的口号下，武汉这两天了变相放松限购的户籍政策，成都目前的政策也差不多。一年多来，这两个城市的房价一直在快速上涨。It 这并不是说我不喜欢。;我不喜欢它们。在全国房价大势已去的形势下，他们变相放松限购只是垂死挣扎中的最后狂欢。
在中心城市中，郑州仍然是限购最有诚意、力度最大的城市，我认为是唯一一个 "真的吗？"限制购买。作为人口最多的省份的省会城市，前途无量，低调就好。虽然大多数西部城市仍在快速上升，但我认为这一势头不应超过一年。
合肥二手房交易数据分析
链家网发布的成交数据显示，9月份合肥二手房成交285套，环比上月有所下降，链家成交量明显下降的上一个月是5月份。事实上，这与 "金九银十在过去。这种不正常的小周期现象也说明市场正在经历巨大的变数，形成一定的扭曲。可以预计，接下来10月份的成交不会很理想。
链家去年9月进入合肥，至今一年多。除去车位，这里成交了2466套二手房。以下分析基于2000多组交易数据。由于链家业务覆盖范围主要在合肥市区，平均数据只反映了市区，略高于全市实际平均水平。
1.合肥9月二手房整体成交。
合肥9月二手房成交均价16330元/平方米，略高于安居客的表现，但远郊区县价格未计算在内。从这几个月房价的表现来看，变化幅度还是很小的，还是在误差范围内，所以合肥的房价目前还是很稳定的，至少市区是这样。让 让我们再来看看关闭周期。5月份以来，合肥平均成交周期趋于稳定，保持在65天。从挂牌开始，平均65天后成交，这种情况持续了5个月，可见合肥市目前的观望情绪已经基本稳定。
合肥9月二手房平均议价空间为3.05%，也就是说100万的房子最多只能砍掉3万。这一区间自5月份以来一直呈下降趋势，可能还有进一步压缩的空间。讨价还价的空间继续下降，表明卖方 美国的市场心理优势继续上升，房价进一步巩固。
从各区二手房成交数据来看，成交集中在较为成熟的市中心。与上月相比，滨湖、长风成交下降近一半，高新区成交也下降20%左右，说明郊区成交趋冷。肥西虽然成交量略有上升，但议价空间较上月有所扩大，成交周期略长。种种迹象表明，三个郊县的房地产市场已经开始。It 天气变冷了。
2.学区房和非学区房的价格。
这里所指的学区是:45中、42中、48中、50中(西苑新村)、50中西学校(安居苑)、50新学校(天鹅湖)、46中、38中。
合肥9月学区房成交价格19930元/平方米。从过去半年来看，价格相对稳定。9月，合肥非学区房成交价格为15750元/平方米，比学区房低26.5%。从年初到现在的表现来看，基本处于稳定区间，没有大的波动。
9月份合肥学区房成交量和成交占比较上月有所下降，仅次于5月份的最低点。
从不同户型的成交比例来看，1房户型的成交量较上月有明显上升，2房和3房及以上户型的成交比例和成交量有所下降。看来，刚需的比例在扩大，价格将是未来房地产交易的敏感因素。
合肥房价下一步走势及买房建议
这两天，房地产的话题在会议上再次被强调 "房子是用来住的，不是用来炒的，说明短期内房价很难再大幅上涨，基本切断了炒房者的升值预期。我不 我不建议你用炒房的想法投资房地产。买房要换一种思维，我在之前的文章中多次提到。
无论是刚需还是投资者，房产都是我们家庭财产沉淀的重要形式。只要是财产，就会涉及货币属性，比如安全性、流动性、保值性。一般来说，资金总是倾向于追逐风险更低、流动性更好、保值增值空间更大的资产，尤其是房地产。
投资者购买房产是为了追逐资本不贬值，方便自己随时出售，甚至可能还有升值空间。而刚需购买房产，除了自住，还要考虑未来的改善和置换，也就是说后期还要面临现售。在这种情况下，资产的货币属性就显得尤为重要。
在市场环境冷淡的情况下，我一直主张大家要用优化资产配置的思维去买房，把手中劣质的房产扔掉，换上更好的房产，才是最好的操作。比如相对于合肥，三四线城市的房子都是较低的城市。卖出下层城市的房产，买入上层城市的房产，这是一种资产的最优配置。
在这次房价上涨的过程中，合肥的房价涨幅大于周边三四线城市。从流动性来看，合肥房产远多于安徽三四线城市。从历史上看，其他城市的房地产在熊市中烂掉的可能性比合肥大得多。所以合肥房产的货币属性比其他三四线城市强很多，是更好的资产。
对于同一个城市，也有优质楼盘和劣质楼盘。在上一篇文章中，我分析了不同楼盘的升值空间。总的来说，新房更受大家欢迎。手里多扔点旧物。在新区买新房，是保证你房产保值增值的核心思路。地区也是如此。选择合肥西、南而不是东、北，选择新区而不是老区，选择学区房而不是非学区房。
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