房产中介几个点的提成 房产中介提成多少？
房产中介提成多少？
1.房产中介基本上从成都抽成30%-50%以厦门为例，他们可以拿到1万元左右。租房子是房租的一半
2.以链家为例。他们最新的中介费标准是中介服务费不打折2.2%,代收担保服务费6折0.5%,是房屋成交总价的2.5%。比如房子卖500万，那么中介费就是500 * 2.5 % =这里我们需要区分交易价格和网签价格。虽然有的房子成交价是500万元，但为了避税，实际网签价格可能是300万元。个税、契税、增值税按照网签价格计算，但中介费按照成交价计算。
3.不是所有的中介费都是房产中介收的，有一部分是要上缴公司的。一年来，链家多次调整经纪人薪酬体系。这里仅以16年的数据为例:
代理费乘以系数0.8496，归经纪人，其余归连锁公司，即代理费为0.1504。0.8496的代理费不完全给经纪人本人，也在经纪人所属的团队中分摊。
房子卖出去，要经过好几个代理。扣除公司 s份额，负责房屋录入的代理人获得10%的代理费，20%的信息维护，10%的上传房屋照片，10%的快速结果，占50%。剩下的50%可以给卖房的经纪人，也就是房源方。但是，这笔钱不是一个人分给你的。连锁讲究合作。任何做单的人，都要把业绩分享给别人，这样就避免了个人没有业绩饿死的情况。
如果小组有五个人，其他四个人每人得5%,经理得10%,剩下的20%归你。但是唐 别担心，不会的。;这并不意味着20%会全部发给你，因为佣金是根据你的水平来计算的。链家经纪人分1-10级，佣金在30 %当然，这只是对外宣称。据内部员工透露，这个比例只有20%-40%。
业绩(代理费)达到20000元就可以转正，级别升级到A1，提升到30 %;
10万元的二级，对应35 %;
20万元的三级，对应40 %;
40万元四级，对应的提成是45%。
级别越高，提成越高。
这里的佣金还不是最终的钱。按照链家的标准，经纪人身上的坏账准备是要扣除的。这是因为链家的财务里有坏账准备。那么一个四级坏账准备为零的券商，卖一套300万的房子，实际能拿到多少？
代理费:300 * 2.5 % = 7.5万元。券商总份额:7.5 * 0.8496 = 63720元。
个人手:6.372*20%*45%=0.57万元。
也就是说，我实际拿到的是5700元。
如果这个房子是中介的，信息是自己录入的，那么拨的钱可能会多一点。
扩展数据:
二手房中介费是通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介的服务费。一般中介费是房屋成交价的2 %-3 %。卖房人和买房人都需要向中介支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
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