九江房屋契税怎么算 九江市房屋测绘收费标准？

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定，

九江市房屋契税是多少？

一、首套房付款规定如下:

1.个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房单位面积在90平方米以下(含90平方米)的，按照1%执行契税；2.单位面积在90平方米至144平方米(含144平方米)之间的，税率减半，即实际税率为1.5 %;

3.所购住宅面积超过144平方米的，契税税率为3%。二套房和二套房的支付规定如下:购买非普通住房、两套及以上住房、商业投资性房产(商铺、写字楼、商务公寓等。)都按3%的税率征税。

九江市房屋测绘收费标准？

2.合同印花税:房屋实际交易金额的0.05 %。

3.产权证印花税:金额为每份5元。

4.二手房运营服务费:服务费分为房产交易费和勘测费。二手房交易服务费6元/平方米，买方承担50%的费用。

卖方应支付的费用

1.营业税及附加:按房屋交易金额的5.85%计算缴纳。另有规定，居住一年以上的二手房房主，可以向房屋主管的相关财税部门申请减免费用。

2.土地增值税:按照房屋交易金额的0.5%计算缴纳。按照规定，凡是在二手房居住一年以上的，都可以向有关部门申请减免。

3.合同印花税:房屋实际交易金额的0.05 %。

4.二手房业务服务费:分为房产交易费和勘测费。二手房交易服务费为6元/平方米，卖方承担50%的费用。此外，测绘费按以下标准收取:房屋面积测绘费50平方米以内(含50)，50至100平方米(含100)80元，100至200平方米(含200)120元，200至300平方米(含300)160元，300平方米以上200元，以100平方米为一个区间，每增加一个区间加收40元至于付款条件，你们可以自行协商。一般买家分两次付款，第一次付款75%。证书颁发后支付剩余的15%。一般需要15个工作日，加急的话5个工作日就可以办下来。

九江购买二手房税费？

二手房过户按照地税指导价收取，按照以下比例收取:90平米以下，契税1 %, 90平米以上，契税1.5 %;增值税约4.76%，2年后可减免；个人所得税1%,认证满5年且是所有者 s唯一的住房可以减少；以上是首套房，二套房面积不到90平米。契税还是1 %, 90平米以上是2%其他都一样；三套房及以上，契税按3%收取。

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