宿迁买房按揭首付多少钱 宿迁买房首付一般是多少?
宿迁买房首付一般是多少?一.商业贷款
以家庭为单位,如果是第一次买房,可以贷款房屋评估价的70%(评估价一般低于市场价)。比如一套房子市场价200万,评估价180万,高的可以贷180万的70%,也就是126万,剩下的房价200万-126万= 74万作为首付),利率打折(基准利率的85%。
注意:商业贷款既认房又认贷:要看家庭名下有无房产,之前有无贷款记录。即使已经卖掉了一套房子,或者还清了房贷,也会算作一个记录(比如你曾经拥有一套住宅,卖掉或者曾经拥有一套住宅,并且有贷款,贷款已经还清,房子已经卖给别人了,现在你名下没有房子,也会算作一个记录,你通过商业贷款买房的,会算作两个)。
第二,公积金贷款
以家庭为单位,如果是第一次买房,可以获得评估房价80 %的贷款(90平米以内,超过90平米70%。
注:如果公积金不评级,最多只能贷80万,但要看你的公积金缴存额和比例。
宿迁买房首付一般是多少?
一.商业贷款以家庭为单位,如果是第一次买房,可以贷款房屋评估价的70%(评估价一般低于市场价)。比如一套房子市场价200万,评估价180万,高的可以贷180万的70%,也就是126万,剩下的房价200万-126万= 74万作为首付),利率打折(基准利率的85%。
注意:商业贷款既认房又认贷:要看家庭名下有无房产,之前有无贷款记录。即使已经卖掉了一套房子,或者还清了房贷,也会算作一个记录(比如你曾经拥有一套住宅,卖掉或者曾经拥有一套住宅,并且有贷款,贷款已经还清,房子已经卖给别人了,现在你名下没有房子,也会算作一个记录,你通过商业贷款买房的,会算作两个)。
第二,公积金贷款
以家庭为单位,如果是第一次买房,可以获得评估房价80 %的贷款(90平米以内,超过90平米70%。
注:如果公积金不评级,最多只能贷80万,但要看你的公积金缴存额和比例。
宿迁房子首付一般多少?在宿迁买房的首付一般是总价的30%。
我想问一下宿迁二套房首付得几成啊?房地产现在的首付可以分为:
1.首套房的情况下,购买面积不超过90平米的新房,最低首付可以是20 %;
2.二套房的情况下,购买房产最低首付60 %;
3.三套房的话,需要贷款的银行可能不会按照房价来批贷;
4.其他情况最多低首付30%。
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