麒麟科技创新园是南京哪个区 江宁麒麟科技园怎么样？
江宁麒麟科技园怎么样？很好。
2010年7月，以科技创新为使命的麒麟科技园应运而生。12年来，园区国内生产总值年均增长20%以上，一般公共预算收入年均增长17.7 %。全社会固定资产投资保持了100亿元的较大投资额，实现了园区路网、建筑、河道整治的快速发展。
得益于
如何看待麒麟科创园的发展？会对未来的南京楼市产生什么影响？
，麒麟科技园的实际地理位置在南京的东部，是一个高功能复合集聚的现代化新城区。它位于江宁和仙林的连接段，从董琦路到石羊路，从环城路到梁云河，占地83平方公里。根据规划，麒麟科技园未来将成为紫东大战略下的重要一环，承载区域CBD的角色，以科学办公为主，绿色宜居。在两年时间内，即从2018年起，南京将建设综合性科学中心和产业创新中心，打造 "一圈两核三城多园。题目中提到的麒麟科技园就是双核之一，意在承担综合科学中心的重任。
目前该区域有一条已经开通使用的有轨电车1号线，共13个站点，承担着与地铁2号线衔接的重任，也是该区域居民的首要交通。麒麟科技园板块还有一个宽度超过500米的生态园，环境优美，柳树成荫。它的存在成为麒麟科技园的天然氧吧，大大提升了这个新兴区域的周边环境水平。
早在2014年，麒麟科技园刚刚起步的时候，恰逢市场遇冷。区域内10000-14000的均价吸引了众多刚需人群和投资者的目光，但随着楼市的涨潮，短短几年，麒麟科技园板块内的多个楼盘已经逼近30000左右的价格区间；即便如此，与南京其他明星区域相比，该区域房价仍属于相对较低的水平线。比如同期房价差不多的仙林，单价已经大大超过科技园。目前，我们去麒麟科技园。虽然新楼盘很多，但实际入住率并不高，周边配套也没有形成。还有很大的发展空间。
随着南京近年来将目光转向城东，整个城东各大板块都从中受益，科技园也不例外。随着未来两到三年区域内交通、教育、卫生等重要配套设施的完善，相信房价会迎来新一轮的腾飞。
在区域范围内，开发企业如中南、中海、、富、蓝光等。，目前已入驻的都是有着丰富开发和社区建设经验的品牌房企，未来麒麟科技园居住人口将超过40万。由江苏广播电视总台投资20亿元打造的荔枝广场，将成为集购物、影视传媒、生态主题公园为一体的复合型文化商业广场，以亲子主题为交通入口，以大型亲子互动主题公园、儿童 将建设美国剧院和亲子体验产业。它将成为南京的重要风向标。;人口流动，带动区域经济发展。此外，正在建设的地铁10号线二期也将丰富科技园的交通选择，实现东西部无缝衔接。
作为南京的新区，麒麟科技园任重道远。虽然由于历史原因发展略显滞后，但在城东的政策利好、城南校区的建设发展以及自身科技园的独特定位下，显然后劲十足。在江西南，竞争尤为激烈，城东，包括麒麟科技园，很可能成为新的投资重点，从而影响南京整体房价倾斜，未来甚至可能成为南京新的明星区域。
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