房屋租赁变更注意什么 使用权房子变更承租人注意事项？

使用权房子变更承租人注意事项？

1.公房承租人变更的条件包括租赁合同期满。

2.承租人不符合续租条件的。

3.擅自改变租住的公共租赁住房。

4.改变租住的公共租赁住房用途等。

第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房:

1、申请续租，但经审核不符合续租条件的。

2.租赁期内，通过购买、赠与、继承等取得的其他住房，不再符合公共租赁住房分配条件。

3、租赁期间，承租或购买其他保障性住房。

承租人拒不退还公共租赁住房的，由住房保障部门 市、县级应当责令其限期归还。逾期不退还的，由住房保障主管部门。;市、县可以向法院提出申请。;依法申请法院强制执行。

应考察新来的雷承租人 s的情况，查一下他的身份证，知道他的籍贯是哪里，是做什么的，防止他从事非法就业身份。

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