广州贷款房满几年出售 广州卖房政策满几年可交易？

广州卖房政策满几年可交易？

2年。

房子送给别人的，必须满2年，才能再次购买房子；接受住房赠与的，必须符合本市现行限购政策。

通知还对广州市差别化住房信贷政策进行了调整:对离婚一年内有住房贷款的申请人，银行业金融机构执行居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策；对成年、无业、无固定收入、还款资金来源于其他共同借款人的借款人，银行业金融机构要进一步收紧住房贷款条件，落实本市居民家庭拥有1套住房的信贷政策；广州户籍职工足额缴存满1年以上，非户籍职工足额缴存满2年以上，方可申请住房公积金贷款。

广州房子不满两年怎么交易？

广州府罐头有限公司。;两年内不能出售。广州市发布的新限购令规定，居民新购住房(含新建商品住房和二手房，下同) 2017年3月31日起家庭须取得不动产权证书满两年方可过户或办理产析手续；以及企业、事业单位、社会团体和其他法人单位购买的新住房，必须取得房产证满3年后方可转让。

你好，

刚买的房子办完贷款了要等五年后才可以卖吗？

，你不 不要等到五年后你刚买的房子在贷款完成后才出售。根据不同地区的房产交易政策不同，要求也不同。

以广州为例，新购的房子(不管是不是贷款)两年后才能再次交易，也就是所谓的 "限购政策。贷款买房，两年后必须还清贷款才能交易。通常情况下，你会找到一家金融机构，做一个过桥和支付赎回的过程。

买房2年以上，5年以下，可以卖吗？答案是肯定的。根据相关政策，只要购房满2年，还清相关银行的按揭贷款，房屋就可以再次交易。至于所谓的等待五年，其实只与 "五岁的独特 "税，因为如果房子不到五年，a "个人所得税交易时仍需，约为总房价的1%。这个税一般会落在买家身上，所以如果购房未满五年或者房主不是唯一住房，买家就要多交1%的个人所得税。

所以很多购房者在购房时会考虑房子是否已满，这就涉及到成本问题。如果房子符合 "完整的五个独特的和，一般会因为税费低而更受欢迎。

综上所述，房子只要购买满2年就可以交易。是否购买满5年，业主是否有唯一住房，只与税费有关，竣工后可以交易。希望我的回答能帮到你。

广州房产证满2年不满5年能交易吗？

首先要看房产证上是否说必须两年后才能出售。除非特别说明，广州房产证满2年不满5年可以交易，但满2年再卖的话，不满2年要加税，增值税5%到6%。、个人所得税1%、契税1%或1.5%。并且唯一交易满五年的房产可以免个人所得税，否则要交1%的费用。

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