融资租赁要什么条件是(融资租赁条件?)
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时间:2023-03-03 09:08:32
作者:采采
融资租赁条件?
融资租赁的标准
(1)租赁期满,资产所有权转移给承租人。
(2)承租人拥有购买租赁资产的选择权,且行使该选择权时预计购买价格将远低于租赁资产的公允价值,因此可以合理确定承租人将在租赁开始日行使该选择权。
(3)即使不转移资产所有权,租赁期限也占租赁资产使用寿命的大部分。
"大多数 "此处通常占租赁期内租赁起始日租赁资产使用寿命的75%(含75%)以上。
需要注意的是,该标准强调的是租赁期占租赁资产使用寿命的比例,而不是租赁期占资产总使用寿命的比例。
如果租赁资产是旧资产,从全新时起租赁前的使用寿命超过该资产使用寿命的75%,则不适用该标准,也不能用该标准来确定租赁的分类。
(4)指导性标准,结合其他条件进行判断。
承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产的公允价值≥90%。
出租方:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产的公允价值≥90%。
(5)租赁资产性质特殊,如无较大改动,只有承租人才能使用。
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