杭州市公积金余杭买房有用吗(公积金买房有哪些好处？)

公积金买房有哪些好处？

公积金贷款买房的好处。

首笔贷款利率低于商业贷款利率。

目前五档以上的公积金贷款基准利率是3.25%，而商业贷款的利率是4.9%,这就导致了一个很明显的事情，就是我们贷同样的金额，公积金贷款会比我们用商业贷款留下很多钱。

二是公积金贷款额度高。

目前如果使用商业贷款，最多只能贷到70%,但是如果使用公积金贷款，贷款比例可以提高到80%。在这种情况下，我们的首付压力会相应减少。

第三，公积金提前支取没有违约金。

让 s买房，就是刚开始可能有点难。之后，我们会慢慢攒钱，然后我们会想也许我们不 我不想付这么多利息。这个时候我们就会想到提前还款，但是在商业贷款的情况下，提前还款是要交违约金的，而且还是很多的。

而公积金贷款，就不存在这个问题，公积金贷款，贷款满一年后，可以申请提前还款，而且不罚息。

公积金买房有哪些好处？

回答:。

第一个好处是贷款利率低。公积金贷款基准年化利率为3.25%，商业贷款基准年化利率为4.9%，因此利率较低。

好处二:流程更简单，省钱。大部分城市可以直接还公积金，省去了很大一部分还款。取公积金的申请过程是通过还贷记录的。

公积金买房有哪些好处？

1.公积金贷款利率优惠。相比同样的贷款金额和还款期限，公积金贷款和商业贷款，可以节省数万元的利息。而且与商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息也少很多。

2.公积金贷款的还款会更加灵活方便。如果用公积金贷款买房，银行的还款会比商业贷款买房更方便灵活。借款人可以确定每月还款额，但前提是每月还款额不低于银行规定的低还款额。这样借款人可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借款人安排自己每月的经济支出。

3.对于公积金按揭贷款的提前还款，借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息，无需支付任何违约金。

4.公积金贷款对所购房屋限制较少。目前各大商业银行对房产的选址都不在行，流动性差的二手房很难在银行申请住房贷款。

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