汕尾雅居乐山海郡楼盘好吗 汕尾的房子究竟能不能买？
汕尾的房子究竟能不能买？汕尾的房价与汕尾当地的经济发展完全脱节。如果房地产市场存在泡沫，那么汕尾 美国的房地产市场非常大，也非常危险。汕尾大部分当地人都可以 我买不起汕尾当地的新房产。汕尾新楼盘8.91万平米，有的甚至上万。这样的楼价，一套房子一般都是100多平米，也就是说至少几百万才能买得起房子。一百万的房子首付要30多万，月供四五千。这样一来，即使汕尾人买得起的房子有首付，月供也会让人透支。！
汕尾城区最好的楼盘有哪些？
目前汕尾市区的建筑主要分布在老城区、东区、西区和红草区四个区域。
老城区作为城市的起步区，主要包括新港、香洲、凤山三个街道。这个区域开发较早，设施齐全，但自建房占了大部分面积。但是随着城市的发展，位于新旧城市交界处黄金海岸地区的建筑是非常值得考虑的。区内设施齐全，如贤达星河可可城、明珠广场、汕尾体育馆、全民健身广场、毛家农贸城等。;市场、清湖宾馆、香洲小学、田家炳中学、万达广场、西龙湾广场、汕尾市妇女儿童医院、汕尾市工人中学；;正在建设中的文化宫和金泰山公园。代表建筑有:皇家花园、金海明珠、金域湾、龙湖湾，以及万德隆阳光城的西龙湾、博思广场、仙境湾等等。目前均价在10k左右。
东区是新规划的高铁新城。由于老城区缺乏开发用地，东区是近两年汕尾市房地产的主要供应地，主要包括东涌镇。目前，东区大部分主要配套设施仍在建设中。五年内，东区高铁新城将是汕尾市配套最完善的区域之一。位于该地区的汕尾站正在扩建和引进广汕高铁。神山中心医院将于2020年底开业，168米高的农商行总部大楼也已封顶。汕尾市民广场也将于2020年投入使用。此外，东区还规划了文化中心、两所九年义务教育学校等。目前东区知名开发商较多，其中华润开发的汕尾万象天地将开发建设商业综合体，此外还有恒大、雅居乐、星河湾、碧桂园、融创、星河、方志等。目前均价在10k左右。
西区是汕尾市三个起步区之一，规划为旅游度假区，主要包括马公街。14年引进保利开发旅游项目后，很多重大项目也在这里落户。其中，保利集团开发的金城湾度假酒店已引入希尔顿逸林酒店，未来还将引入和建设法国clubmed酒店、三室一厅、康乐中心等。此外，汕尾市第一所本科院校汕尾工学院也落户于此，将于2020年6月开工建设。新规划的马公中心渔港、神山中医院、沙滩公园等项目也将落户于此。目前这方面的代表楼盘有:保利系列、华夏湾、华府碧桂园，均价在8k左右。
最后，也是市区三大起步区之一的红草地区被定为高新技术产业开发区，主要包括红草镇。该地区主要发展电子、医药和新能源产业。目前已引进新力、比亚迪、香雪、江涛、天茂新能源等公司，将为汕尾市民提供数万个就业岗位。目前，这一地区的代表建筑是R ampampf和丁童别墅，均价7k左右。
一般来说，刚需一族买房首先要考虑自己的具体需求，适合的才是最好的:
预算充足且考虑配套的，可以重点关注黄金海岸区域的楼盘，如万德隆阳光城即将开盘的愉景湾、星河世家；
对于那些(年轻人)预算充足，看发展潜力的，可以接受几年的不完全支持，考虑东区的华润、恒大；
预算不足但急需置业的，可以考虑西区的华府碧桂园。小区环境不错，离市中心也不远。买辆车代替走路就够了。
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