不动产权证过期后怎么续费(不动产权证和国有土地使用权到期如何缴费？)

不动产权证书到期后如何续费？

不动产权证书到期后，和司机到期的意思一样 的执照。可以去自然资源和规划局续交土地出让金，继续出让国有土地建设用地使用权。具体的出让年限可能与建筑物、构筑物的用途有关。建筑物、构筑物寿命短的，就续租，转让期限也不一样。

目前

不动产权证和国有土地使用权到期如何缴费？

《物权法》中有一定的解释，在产权证和土地使用权到期时，需要缴纳综合地价款，按照现行市场评估价缴纳，金额不超过六位数。

此外，《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期满自动续期。续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理。

土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

不动产权证和国有土地使用权到期如何缴费？

《《城市房地产管理法》》第二十一条规定，土地使用者在土地使用权出让合同约定的期限届满后需要继续使用土地的，至迟应当在届满前一年申请续期，除非根据公共利益需要收回土地，否则应当予以批准。续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。这一规定指出，土地使用期限届满，使用者希望继续使用土地的，可以申请继续使用。

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