法拍房没初始登记过户吗(法拍房只有预告登记证能过户吗？)

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法拍房只有预告登记证能过户吗？

，如果由购房者办理预告登记，就可以进行过户，其他信息要根据实际情况咨询房管局。

为保证将来物权的实现，当事人可以按照约定向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权人 他项权利消灭或者自可以进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

这种预告登记制度，即防止一房多卖，造成社会不稳定，也有利于保护购房者的合法权益。这种预告登记制度也明确规定，未经申请人(买受人)同意，业主不得将房屋出售给他人，出售给他人无效。法律还是保护先申请预告登记的人，先买房的人。

法拍房只有预告登记证能过户吗？

不能办理过户登记。根据《民法通则》的规定。;()，买受人与开发商签订房屋买卖合同后，可以申请预告登记，无需具备登记条件。在正式登记之前，它具有物权属性。

如果房子是通过拍卖获得的， 美国法院也可以作出裁定，取得房屋所有权，符合登记条件时再进行不动产登记。

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法拍房只有预告登记证能过户吗？

预先登记的房屋，只有在达到转让条件后才能转让，哪怕是司法拍卖。然而，你可以问 美国法院向不动产登记中心发出协助通知书，要求在房屋符合过户条件后进行过户。

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