写字楼可以装潢自住吗 写字楼能用来自己住吗？

我可以在

写字楼可以买来自己住吗？

买自己的写字楼吗？

我也这么认为只要你有能力买它，它 住还是自己租，由你自己决定。不过，写字楼里的水电好像都比较贵，所以it it’不可能和民用房的价格一样。这一点你要考虑清楚。

写字楼可以买来自己住吗？

可以。写字楼是商用的，但是也可以自己住。It 这取决于你。

租来的写字楼能不能自己规划装修？

有很多车主需要安装。也有自装的，但是你要和房主谈一个合适的价格，承诺一定时间内租给你，你可以 不要提高价格。

写字楼自用的利弊？

有三个优势。

第一，可以获得长期稳定的高回报。通过自己经营或者对外租赁，每个月可以获得固定的现金收入。地段好的写字楼，租金收益远大于银行利率。

二是便于打造品牌，提升写字楼的品牌价值。自用写字楼可以统筹业务，统一装修风格，提高服务水平，吸引客流，提高知名度和美誉度，提高入住率。

第三，便于物业的长期维护和管理。自用写字楼显然可以对租户提出更严格的要求 物业的装修、使用和维护，有利于物业的长期使用。

有一个缺点。

与一次性出售相比，办公楼在很长一段时间内会占用大量建设资金。如果公司 美国债务水平高或实力不强，短期财政负担会更重。

写字楼自用的利弊？

;的个人使用意味着他没有。;我不必付房租。缺点是没人付钱给你。

写字楼能用来自己住吗？

写字楼是一个办公空间。没有厨房和它的器具。办公用也要收水电费，比较高，不能用来生活。

写字楼改住宅的优缺点？

的优势

对于开发商来说，由于房屋的可变性强、风险低、销售速度快、资金回笼时间短等因素。购房者在购买这类房屋时，往往由于缺乏其他选择，相应的房产价值也更好。

劣势

商业设施40年，写字楼50年，比住宅70年更严重。国家规定纯住宅土地使用权最高年出让年限为70年，商业用地最高年出让年限为40年。

写字楼改住宅的优缺点？

1 .理论上写字楼是用来办公的，不是用来住人的。

2.写字楼是商业用房，产权40年，商品房产权70年。

3.办公楼是为了满足办公需求而设计的，不适合居民长期居住。消防、财产、安全存在隐患。

4.从日常公用设施来说，写字楼普遍高于住宅。

写字楼改住宅的优缺点？

1 .国有土地使用年限由70年改为40年(影响后期交易的房屋价值)。2.可能会导致以后生活成本的增加，物业费，水电费比住宅楼高一倍以上。3.后期交易成本上升，税费比房子高。

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