房屋租赁费什么时候确定收入 租金收入的会计确认时间？

租金收入的会计确认时间？

另外，提供劳务收入采用完工进度法确认；股息、红利等权益性投资按照投资者作出利润分配决定的日期确定；利息收入根据合同约定的债务收入应付利息的日期确认。

租金收入的会计确认时间？

实施条例第九条确立了权责发生制作为收入和支出的基本原则，明确了#34除本条例和国务院财政税务主管部门另有规定外#34。实施条例第十九条明确了租金收入的实现按照合同或者协议约定的承租人支付租金的日期，是对第九条规定以外情形的列举。租金收入的实现采用收付实现制确认。一方面，由于租赁行为是一种持续的行为，不伴随所有权的转移，因此不能以所有权的转移来判断收入的确认。另一方面，体现了所得税法对契约精神和市场行为的尊重。:的租赁合同规定，如果提前付款，就提前缴税，如果延期付款，就延期缴税。

租赁收入确认时点的判断标准？

租赁收入的确认时间

(1)确认承租人按合同约定支付租金的日期。

(2)交易合同或协议约定的租赁期限跨年的，租金一次性预付的，出租人可以在租赁期内将上述确认的收入分期计入相关年度收入。

提供劳务收入的确认时间

(1)每个纳税期末，采用完工进度(完工百分比)法进行确认。

(二)委托企业加工制造大型机器设备、船舶、飞机，或者从事建筑安装装配工程业务或者提供其他服务超过12个月的，按照纳税年度内完成的完工进度或者工作量确认收入的实现。

企业收到的租金收入应该何时确认收入？

根据(国〔2010〕79号)第一条规定: "根据《《实施条例》》第十九条，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应当按照交易合同或者协议约定的承租人支付租金的日期确认。其中，交易合同或协议约定租赁期限，一次性预付租金的，根据《《实施条例》》第九条规定的收支匹配原则，出租人可以在租赁期限内将上述确认收入分期计入相关年度收入。出租方为在境内设有机构并如实申报缴纳企业收入的非居民企业的，也按照本条规定执行。

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