自建房抵押个人有效吗 房子抵押给个人有法律效力吗？

个人住房抵押贷款具有法律效力。因为房屋是不动产，拥有房屋产权的所有人或共有人可以对房屋进行处分，供单位、银行或个人买卖或抵押，只要抵押手续符合国家法律规定，就具有法律效力。

只有房屋抵押给个人时，需要房产共有人一致同意，本人亲自签字，抵押合同才有效。

将房屋抵押给个人是具有法律效力的，但前提是该抵押要依法成立。因为，根据我国的法律规定，房屋属于可以抵押的财产，但是用于抵押的房屋是不能抵押的，否则抵押无效。房屋无论抵押给谁，都应当依法以书面形式订立抵押合同，并依法办理房地产抵押登记。

宅基地是《物权法》第十六章第一百八十四条规定的不能抵押的财产之一。第一百八十二条房屋抵押建筑物所占用的建设用地应当一并抵押。所以个人使用的集体土地使用权是不能抵押的。以上是法律。我不 我不了解你当地的情况，所以你 你最好问清楚。

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