租赁合同贷款需要注意什么 租赁商铺产权抵押需注意啥？

租赁商铺产权抵押需注意啥？

出租商铺可以申请按揭贷款。但是，出租商铺需要有房产证，才能办理抵押贷款。虽然店铺是出租的，但是店铺的房权还是属于主人的。所以不会影响商铺按揭贷款的办理。

在办理商铺按揭贷款时，需要注意的是申请人要符合办理商铺按揭贷款的条件，要有稳定的工作和收入。如果是个体户，要有营业执照，当地营业地址证明，过去半年连续银行卡，信用记录好才能办理。

所以只要店铺符合抵押贷款的条件，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件，如果是租赁的店铺，也可以在银行申请抵押贷款。

你可以 在

拿租赁合同可不可以贷款？

，你不能根据租赁合同申请贷款。借款人需要符合贷款的要求，有稳定的工作，个人身份证明，近六个月有一家经办银行，同时还满足银行贷款的其他要求。

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