房屋租赁每月还需要摊销吗(房租费摊销标准？)

房屋租赁摊销准则？

1.预付租金时的处理:

借方:预付款

贷款:银行存款

2.月摊销的会计处理:

借:管理费用(或销售费用)

信用:预付款

预付款是指企业按照采购合同的规定，以货币资金或货币等价物预先向供应商支付的款项。在日常核算中，预付款项按实际支付的金额入账，如预付材料款、购货款、必须先付后收回的农副产品预付款等。对于采购企业来说，预付款项是一种流动资产。预付账款一般包括预付货款和预付购货订金。施工企业预付款项主要包括预付工程款和预付材料款。

3.注:根据企业会计的权责发生制，一年 的租金需要分十二个月摊销，最后一个月的摊销数据是总额减去最后一个月 的租金。按照会计准则和习惯，一般从租赁开始时摊销。比如你一月份交房租。租期为1月1日至12月31日，1月开始摊销；如果你一月份付房租。租期为2月1日至次年1月31日，2月开始摊销。

4.如果租金总额为3万元，租期为半年。前三个月未摊销，本月摊销。那么我们可以这样处理租金摊销问题:借:管理费_租金1.5万，借:待摊销1.5万，借:预付款3万。此后的每个月，我将向:管理费_租金借5000元，向:借5000元预付。也可以在最后三个月摊销，第四个月第一次摊销额为30000/3 = 10000，以后每个月摊销同样的费用。

房屋租赁摊销准则？

在新企业会计准则下，每月房屋租赁费用的摊销通过 科目核算长期待摊费用和 "其他应付款项。

三个月房租需要摊销吗？

原则上是要分享的，不分享问题不大。

1.当企业支付三个月 租金并取得相应的发票:

借方:——房东预付户名

应交税费——应交增值税(进项税)

贷款:银行存款

2.企业按月摊销租金时:

借:管理费——房屋租赁费(根据费用所属部门列入相应科目)。

贷款:——房东预付户名

当企业支付三个月 租金并取得相应发票，应通过 "预付帐户和通过 "管理费 "月租摊销等科目进行核算。

因为新会计准则取消了 "预付费用 "账户，企业需要建立 "预付帐户和计入三个月租金摊销。

企业 款项 租金

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