办公楼的公共维修基金怎么收的(公维金收费标准？)

办公用房维修经费标准？

写字楼维修基金按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金。首期专项维修资金每平方米建筑面积交存金额多层住宅45元/㎡，小高层住宅78元/㎡，高层住宅90元/㎡。写字楼的公共维修基金，也就是写字楼，来源于两个部分，即:。

公维金收费标准？

住房公共维修基金按照购房款的一定比例收取，收费标准为总房价的2%。另外，房屋维修基金的收费标准要看是不是多层的房子，不同的房屋结构，收费标准也不一样。

根据住宅物业、居住区非住宅物业或单体建筑结构设计不同，收费标准也不同。建议您结合当地收费标准决定具体收费内容。

公维金收费标准？

1 .实际上，销售单位是按照一定比例从售价中抽取的。原则上多层住宅不低于售价的20%，高层住宅不低于售价的30%。购房者应当按照购房款2%的比例向售房单位缴纳维修基金。

2.那么出售单位收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。

写字楼有没有大修基金？

办公楼有大修基金。写字楼的业主买下写字楼后，要交大修基金。如果办公楼整体上属于出租性质，那么开发商将支付大修基金。

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)的规定，

公共维修基金收费标准是怎么样的？

:

一、首套房付款规定如下:

1.个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房单位面积在90平方米以下(含90平方米)的，按照1%执行契税；2.单位面积在90平方米至144平方米(含144平方米)之间的，税率减半，即实际税率为2 %;

3.所购住宅面积超过144平方米的，契税税率为3%。二套房和二套房的支付规定如下:购买非普通住房、两套及以上住房、商业投资性房产(商铺、写字楼、商务公寓等。)都按3%的税率征税。根据住房和城乡建设部和财政部联合发布的《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》:

1、商品房销售时，购房者与售房单位应签订相关的房屋维修基金缴纳协议，购房者应按购房款2-3 %的比例向售房单位缴纳房屋维修基金。

2.出售单位收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。

3.首期专项维修资金现行交存标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米，多层(含别墅)50元/平方米。

基金 维修 住房 标准 写字楼

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。