房产抵押贷款算住房贷款吗 房贷和抵押贷款一样吗？

其实都是按揭贷款，只是购房贷款可能享受7折利率优惠。条件是，:新房贷客户，如果属于144平方米以下的首套个人住房，且贷款人无不良信用记录，可申请利率下浮30%，首付20%。但是你的旧房按揭贷款因为用途不确定，不能享受利率优惠。所以你自己衡量的话，不一定能申请到7折优惠。你 d最好去问银行，每个银行的政策执行程度都不一样。另一个与房地产价值评估有关。新房通常不用评估，贷款直接按卖价给你，而你的旧房需要评估。评估价格通常与市场价格相差1/3以上。请考虑。

房贷和抵押贷款一样吗？

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