楼房公摊面积多少合法 公摊面积国家标准法律依据？
公摊面积多少才合法？
国家规定公摊面积，18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%点式的楼盘公摊大多在15%~170层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
不仅电梯、楼道、门厅，甚至门口警卫室的一部分面积也要由购房者买单。计算方法：用各户套内面积按比例进行分摊。
公摊面积国家标准法律依据？
公摊面积国家标准:根据国家规定的最高公摊计算:30层以上公摊25％；点式楼盘公摊15％－17％；18层以下公摊13％－15％；多层住宅公摊10％－13％。
法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条，商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。《建设部商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》
房屋公摊面积法律规定？
房子公摊面积有规定，具体规定如下：
6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。 公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
房屋公摊面积法律规定？
目前还没有关于公摊面积的政策规定，都需要根据实际情况来定。
一般分为以下三种：1、多层住宅的公摊面积大约会在10%-13%左右；2、18层以下的点式或者板式住宅，其住房公摊面积大约会在13%-17%左右；3、30层以上住宅，其住房公摊面积大约会在25%左右。
希望回答能够帮助到你。
公摊面积标准？
公摊面积国家规定最低百分之十八，最高百分之二十五。
公摊面积是与业主有关的面积，就有公摊面积。这就给开发商以最大的利益，而把相关的支出给了业主。
公摊面积包括了供暖设备间。供暖管，弱电间，水表间，楼道楼梯，电梯，还有进楼大厅的面积等等。
公摊面积标准？
公摊面积7%-12%合理。一般七层以下的住宅公摊率为7-12%，多层建筑是指层数在六层左右的建筑。公摊面积包括外墙、楼梯、楼梯间及住户提供服务的物管用房，主要包括热交换站、水泵房、配电室等。
七到十一层住宅的公摊率为10%至16%，七至九层的小型高层楼房公摊面积取决于每个楼盘自身的情况。如果没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小型高层公摊系数在10%至15%之间，而带有电梯的小高层住宅，公摊系数在15%至20%之间。十二层到三十三层的住宅公摊率为14-24%，高层住宅的公摊面积比较大。根据建筑物大小的不同，高层建筑一般在二十五层到三十三层之间。
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