不动产租赁费太大怎么做账 不动产租赁的会计分录怎么做？

不动产经营租赁怎么做会计分录？

借 应收账款贷 其他业务收入应交税费-应交增值税-销项税额折旧计入其他业务成本借 其他业务成本贷 投资性房地产累计折旧（不动产用于出租，根据管理层觉定其不动产可能要转入投资性房地产的，如果一些原因无法转入，那么还是用固定资产代替，那么折旧科目用累计折旧）

不动产租赁的会计分录怎么做？

收到出租赁押金借：银行存款贷：其他应付款—单位或个人（租赁押金）

收到租赁款借：银行存款贷：其他业务收入—租赁收入贷：应交税费—应交增值税（销项税额）

1.收取租金时：

借：银行存款

贷：递延收益

2.每月确认租金收入时：

借：递延收益

贷：主营业务收入（其他业务收入）年租金/12个月

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租赁费怎么做账？

租赁费分经营租赁和融资租赁，经营性租赁支付的租金可凭对方出具的发票及银行付款回单借记相关费用类科目，贷记银行存款或应付账款科目。

如果是融资租赁分期支付的租金相当于分期支付贷款购入的资产，借记应付账款——应付融资租赁款，贷记银行存款科目。

融资租入的资产按自有资产规定计提折旧并计入相关费用科目。

银行存款 租金 科目 业务收入 租赁

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