租赁房屋改造费用怎么做账 租入房屋并进行改造，会计如何处理？
租入房屋并进行改造，会计如何处理？
因为你们没有该房屋的所有权，所以改造装修费用不能计入固定资产原值，对于租赁后进行装修的费用，会计准则有明确规定，计入长期待摊费用，一般分3-5年摊销，具体摊销时间看装修的可用时间，常见的是按3年摊销。
租的厂房改建扩建工程费怎样做账？
租的厂房因为没有产权，所以改建扩建工程费应计入待摊费用里，如果金额较大，则计入长期待摊费用。
会计分录
厂房发生的装修改造支出
借：长期待摊费用（待摊费用）--装修费
贷：银行存款等
摊销时，按厂房租赁有效期进行摊销
借：制造费用/管理费用)--装修改造费摊销
贷：长期待摊费用（待摊费用）--装修费
租赁厂房进行改造发生的费用如何入账？
租用的厂房改造费用记入长期待摊费用。 借：长期待摊费用150 贷：应付账款150 付款时： 借：应付账款 贷：现金(或银行存款) 长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。长期待摊费用不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销，具体包括租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。根据新会计准则规定，开办费和修理费均一次性计入当期损益。其中开办费计入当期管理费用，修理费计入销售费用或管理费用（即修理费一律费用化）。其中开办费是指企业在筹建期间内所发生的费用，包括员工薪酬、办公费用、培训支出、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等。摊销期限在一年以上的待摊费用，都在本科目按规定进行摊销。其在资产负债表中的数额，反映的是企业各项尚未摊销完的长期待摊费用的摊余价值。
不动产租赁产生的装修费如何入账？
租赁房屋装修费用通过长期待摊费用科目核算。租赁房屋装修费用的账务处理是， 借：长期待摊费用， 贷：银行存款等科目。 今后按月摊销的时候账务处理是， 借：管理费用， 制造费用等科目， 贷：长期待摊费用。
1、装修费用巨大时，可做固定资产管理，科目为固定资产——XX资产装修，按照租赁期与使用年限孰短计提折旧。
借：在建工程
贷：现金或银行存款
装修完毕后
借：固定资产
贷：在建工程
2、如果装修费用不大时，
借：长期待摊费用
贷：现金
营业的第1月一次结转入管理费用-开办费。
小规模纳税人也一样，小规模纳税人只是在增值税核算时不一样。开始营业的第1月是指工程完毕后，开始正式经营并产生收入的那一月。
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