租赁合同能证明房屋的产权吗(出租屋产权证明可以拿租房合同吗？)
租赁合同能不能证明房屋的所有权？
1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。
2、出租人为转租人时，在实践中，大部分房屋租赁合同都会约定未经出租房同意，承租方不得转租房屋。但是，也不排除承租方可以转租的情形。因此，在承租方可以转租的情形下，次承租方就没有必要看房屋的所有权证，只需看现在的承租人与房屋所有权人所签订的房屋租赁合同即可。这里一定要注意看租赁合同中应当有承租人享有转租权条款。
3、也有存在房屋所有权人委托他们进行签订租赁合同的，一般要附委托的补充协议
可以凭租赁合同查验产权证吗？
凭租赁合同当然可以查验产权证了。
如果出租方说他是房主，应该看他的房产证；如果出租方是转租的，要看他和房东签的租房合同，看房东是否允许他转租。
他要收租金，总要证明自己有权利收才行啊。假设说，他是一个承租人，租期快到了，他欺骗你说他是房东，他收了押金。你搬进去过不了两天，有人找来说他是房东，拿出房本。你和这个真正的房东没签合同，又没给人家房租，肯定就住不成了。
出租屋产权证明可以拿租房合同吗？
可以。
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
一）《房屋租赁合同登记备案申请书》（附授权委托书）；
（二）书面租赁合同（原件）；
（三）申请人的身份证明（核原件收复印件）
四）房屋所有权证书或者其他合法权属证明（核原件收复印件）；
五）城市人民政府规定的其他文
（六）房产管理部门认为有必要提供的其他材料。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。
出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
出租屋产权证明可以拿租房合同吗？
是可以的，因为有的房子没有房产证，只有租房合同。
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