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欠钱可以用住房公积金抵押吗(房屋公积金能抵押还债吗?)

浏览量:1779 时间:2023-02-28 15:26:57 作者:采采

欠钱可以用住房公积金抵押吗(房屋公积金能抵押还债吗?)

房屋公积金能抵押还债吗?

房屋公积金不能够用来还债务,《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

公积金只能用于购买住房,法院是不会强制你的公积金来换款的。

如果要提取的话,需要走以下流程:

购买商品房(含二手房)、建造、翻建、大修自住房、租房。

房屋公积金能抵押还债吗?

办理房产抵押贷款是不能用缴存的住房公积金来还款的。虽然银行提供有公积金冲还贷业务,但公积金一般也只能用于冲抵购房贷款,无法用来还房产抵押贷款。客户要个房产抵押贷款还款的话,只能用自己的现金来还。

而购房贷款和房产抵押贷款的不同主要就在于:购房贷款是申请贷款资金用于买房,支付交了首付款后的剩余房款;房产抵押贷款则是用房产抵押所得的贷款资金来用于生活消费或生产经营。

个人借款可以用公积金担保吗?

可以的。住房公积金贷款担保人注意事项:

1.在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心;

2.但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内;

3.担保人自己需要申请任何贷款时,所担保的债项会被视作是自己的债项;

4.通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影向担保人的贷款额。

有人借钱不还,可以用公积金抵债吗?

不可以。公积金不能用来抵债。

公积金的好处如下:

1、可以用于购房。公积金贷款利率执行优惠利率,申请公积金贷款购房可以节省购房成本。同时购买住房还可以提取住房公积金。

2、可以减轻还贷压力。单位职工有一笔稳定、长期的住房储金,可作为购房还贷稳定的资金来源,减轻还贷的压力。

3、可以作为养老补充。住房公积金作为住房专项储金,在退休时一并提取,可作为职工养老金的补充,对职工的晚年生活起到一定的保障作用。

4、可以改善职工居住条件。职工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公积金。

5、可以获得税收优惠。按规定缴存的公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠。

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