泰安哪有小产权房购买(泰安哪里房子便宜点20-30万得?)
泰安卧虎山花园为什么这么便宜?
卧虎山花园是时泰安市岱岳区天平街道办事处主持修建的农村回迁楼,即小产权房,房价略低,此为其一。地处天平街道,现为天平青春创业园,为泰城与岱岳区西南边界交界处,属城乡结合部,此为其二。
泰安金山口壹号是大产权吗?
泰安金山口壹号是小产权房,没有房产证。小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
“金山口壹号”小区位于环山路东沿路北段,方特欢乐世界以东5公里处。以传统的中式建筑风格带动周边配套自成一体,形成“乡村中的城市”,树立新农村建设的典范工程。
泰安泰和家苑是大产权还是小产权?
泰安泰和家苑是经济适用房,目前是小产权,不是大产权
泰安哪里房子便宜点20-30万得?
南边的房子相对便宜一些,基本上没有四千以下的。
对了,省庄十里河村现在盖的小产权,2600一平米,啥手续没有,有胆量也可以买,至少够便宜~~
泰安宁阳瑞和家园是大产权还是小产权?
泰安瑞和家园,位于宁阳县商圈,楼盘地址是金阳大街与七贤路交叉口东北角县医院对面,在城市市区,属于在国有土地上开发的房产,是大产权房。
所谓的“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。 只有经过不动产登记的才是有效力的。
《土地管理法》
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》
第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第九条 城市规划区内的集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
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