周口人在郑州买房需注意什么(外地户口在郑州买房要注意哪些？)
外地户口在郑州买房要注意哪些？
做为一个房地产从业者，而且还在郑州市，我来给你解答一下，希望能帮到你！
题主说的在郑州买房要注意哪些比较笼统，我简单给你说一下郑州市的政策。
外地户口在郑州买房要注意哪些？
1、外地人在郑州买房子的条件：
非郑州户籍居民家庭在限购区域内购买住房，需提供近3年内在本市连续24个月以上（含24个月）缴纳个人所得税或社会保险证明。 而你只有连续一年的缴费证明。
2、社保断缴三个月后补缴就不算连续缴纳，所以不能买。
3、非本市户籍居民家庭需提交的资料。
1）购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明（验原件、收复印件）。
2）购房人婚姻状况证明（验原件、收复印件）。
3）签署承诺的《郑州市购房申请表》。
4）本市1年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明（验原件、收复印件）。
扩展资料：
郑州限购政策
一、限购区域
郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。
二、限购数量
本市户口：限购2套，但是单身的限购一套。
外市户口：限购1套
三、郑州限购其他内容
1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不 含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量 住房)。
2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买 的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转 让。
3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过 赠与方式转让住房,自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。
4、首付：
1）首套房：30%
2）二套房：60%
5、贷款利率：目前贷款利率基本都上浮20%或以上(以银行为准)。
现在正在办理……
外地户口在郑州买房要注意哪些？
外地户口在郑州是没有买房资格的，首先要解决资格问题。
其次就是根据自己工作需求和资金量选择区域和楼盘。
剩下的就是订房了。
一是要注意区域，并不是说价格便宜就能买，比如绿博园片区的房子，肯定比不上郑东新区的。
二是要注意品牌。万科之类的大品牌开发的房子肯定比一些小地产公司的房子质量更可靠，未来的物业服务也有保证。
三是要注意周边环境，是不是有学校、地铁口、商场、医院等，生活越便利越有利于房子保值增值。
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