金融租赁的承租人都有哪些 融资租赁共同承租人是什么意思?
从事融资租赁的出租方一般有哪些?
根据有关法律、法规规定租赁合同中的出租人可以是以下6种人:
1、财产所有权人
2、国有企业的财产经营权人
3、典权人,在典期内,可以将典物出租以获取收益
4、使用权人,依法获得某种财产使用权的人可以将财产出租
5、占有人,即以善良意愿将财产占为已有的人
6、在征得出租人同意后,承租人可以将财产再出租,成为新租赁关系中的出租人。
融资租赁共同承租人是什么意思?
融资租赁交易的主体通常是一对一,即一个出租人对应一个承租人,但实践中也有两个或两个以上出租人共同对一个承租人提供融资租赁服务的模式,被称为“联合租赁”;相应地,也有一个出租人就同一租赁物向两个或两个以上承租人提供融资租赁服务的模式,被称为“联合承租”或“共同承租”。
在共同承租模式下,如果多个承租人对于租赁物是真正的共同使用,所有的承租人与出租人之间真正具有融资融物的关系,这种共同承租的法律关系定性没有争议,也不是本文所讨论的范围。实践中存在的大量共同承租交易实际上是名义共同承租(也有作者称其为“伪共同承租”),即只有一个承租人是实际承租人,其他承租人都是名义承租人,因此,对名义共同承租的法律关系定性存在一定争议,以该种模式进行的交易也存在一定法律风险。
融资租赁承租人是什么意思?
承租人是租赁物的选择人和实际使用人。我国法律、法规对承租人主体资格没有强制性规定,然而就实际情况看,融资租赁合同的承人只能是法人或其他组织,而不能是自然人。
融资租赁承租人是什么意思?
承租人又称承租方,是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为:
(1)按约定数额和期限向出租人支付租金;
(2)妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;
(3)在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时,承租人的合同权利对新所有人仍然有效。
融资租赁承租人是什么意思?
融资租赁对承租人的好处有很多。
一、定义: 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。
二、好处: 融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的,融资租赁融资方式灵活,它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产,相当于为企业提供了一笔中长期贷款。 融资租赁除了融资方式灵活的特点外,还具备融资期限长,还款方式灵活、压力小的特点。中小企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年,远远高于一般银行贷款期限。在还款方面,中小企业可根据自身条件选择分期还款,极大地减轻了短期资金压力,防止中小企业本身就比较脆弱的资金链发生断裂。融资租赁比较适合生产、加工型中小企业。特别是那些有良好销售渠道,市场前景广阔,但是出现暂时困难或者需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。
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