如何确认贷款的最长年限(贷款年限和房龄对照表？)

贷款年限和房龄对照表？

买二手房申请贷款的时候，房龄是影响贷款年限的一个重要因素，很多购房者在买房之前没有了解清楚，贷款年限和房龄的关系是怎样的呢?

大部分银行规定，房龄加贷款年限不能超过35年，公积金贷款时，房龄十年以内的贷款成数是6成，而房龄是20-30年的，贷款成数只有3成，对一些高龄房产，银行甚至会直接拒绝放贷。所以房龄越老，贷款的年限越短，成数越低。

贷款年限和房龄对照表？

与房龄有关：一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限 房龄＜50（各银行间有差异）与借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限 借款人年龄lt65周岁；最长不超过25年

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